成人之美,进学有为——学历提升!
搜题 > 专科起点本科 > 民法  > 案例题

2011年成考专升本民法考试真题:王小丽的父母两年前离婚。因升学需要,王小丽一直随母亲居住在父亲的房屋内(房屋系王父婚前财产)。一年前,王父写了一份书面声明,内容是将此房屋赠与女儿王小丽,并将房产证交给了王母,但未办理过户登记。事后王父反悔,拒绝办理房屋的过户登记。双方就房屋所有权发生争议,诉至法庭

来源:诚为径教育   时间:2020年11月10日

题目:【案例题】王小丽的父母两年前离婚。因升学需要,王小丽一直随母亲居住在父亲的房屋内(房屋系王父婚前财产)。一年前,王父写了一份书面声明,内容是将此房屋赠与女儿王小丽,并将房产证交给了王母,但未办理过户登记。事后王父反悔,拒绝办理房屋的过户登记。双方就房屋所有权发生争议,诉至法庭。问:

(1) 该房所有权是否发生转移?为什么?(9分)  

(2) 王父的反悔行为是否构成违约?为什么(6分) 

【参考答案】

(1)该房屋所有权未发生转移。

理由:不动产的物权变动以等级为要件。王小丽拿到房产证后未办理所有权变更登记。因此,房屋所有权人仍然是王父。

(2)王父的行为不构成违约。 

理由:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如上分析,不动产权利的转移以登记为要件,因为王小丽未办理房屋所有权转移登记,该房屋所有权未转移。王父在所有权转移之前反悔,可视为行使撤销权。


点击进入成考专升本民法考试真题在线题库做题>>


小编推荐:全国成人高校招生统考科目依据教育部颁布的《全国各类成人高等学校招生复习考试大纲》(2011年版)命题,点此查看》》更多成人高考民法历年真题


诚为径教育成考频道为广大考生提供一个交流的平台,有兴趣一起学习互助的考生可以【点此】进QQ群进行交流。

 

  感谢您阅读2011年成考专升本民法考试真题:王小丽的父母两年前离婚。因升学需要,王小丽一直随母亲居住在父亲的房屋内(房屋系王父婚前财产)。一年前,王父写了一份书面声明,内容是将此房屋赠与女儿王小丽,并将房产证交给了王母,但未办理过户登记。事后王父反悔,拒绝办理房屋的过户登记。双方就房屋所有权发生争议,诉至法庭,本文出自:诚为径教育,转载需带上本文链接地址:https://chengkao.cwjedu.com/st/3689

温馨提示:
因考试政策、内容不断变化与调整,诚为径教育网站提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准!

学历问题咨询

咨询老师

诚为径教育为广大成考考生提供2011年成考专升本民法考试真题:王小丽的父母两年前离婚。因升学需要,王小丽一直随母亲居...

关于我们 联系我们 用户协议 网站地图

联系地址:湖南省长沙市雨花区韶山南路123号华翼府A座2628
版权所有:湖南晨润教育科技有限公司  出版物经营许可证:第4301042021097号

免责说明:本站部分内容由诚为径教育从互联网搜集编辑整理而成,版权归原作者所有,如有冒犯,请联系我们删除。