题目：【单选题】某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1.5万元。前项抵押未经登记，后项抵押则经过丁登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由【 】

A.两家债权人均等受偿 

B.银行优先受偿

C.裕丰商行优先受偿 

D.两家债权人按比例受偿

【答案】C

【考情点拨】本题考查了抵押权的顺序的知识点。

【应试指导】根据《担保法》第54条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以选C项。

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